コアマンション香椎南

  • 福岡県福岡市東区多々良一丁目

  • 香椎線 / 土井駅 徒歩16分

  • 1993年築 / 9階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
1,999万円
32.6万円/㎡
相場
1,991万円
32.5万円/㎡
1,309
1,764
2,218
2,673
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,218万円
28.8万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
コアマンション香椎南
1,999万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 61.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,999万円32.6万円5階 61.33㎡ 3LDK南東
2024/12/292,480万円30.7万円6階 80.68㎡ 3LDK南西
2024/06/011,699万円27.7万円3階 61.33㎡ 2LDK南東
2024/02/051,580万円20.9万円3階 75.48㎡ 4LDK北東
2023/12/271,680万円22.3万円3階 75.48㎡ 4LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
コアマンション香椎南
福岡市東区多々良一丁目
土井駅16分 1,999万円32.6万円61.33㎡3LDK5階 / 9階建 南東1993年77戸RC
2025/11/25アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 1,980万円26.8万円74.01㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年77戸RC
2025/10/17スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,899万円26.2万円72.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1993年41戸RC
2024/10/05モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,980万円28.2万円70.13㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2025/11/28アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,680万円25.9万円64.9㎡4DK7階 / 8階建 南西1996年52戸RC
2024/05/27アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 1,980万円27.3万円72.45㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年73戸RC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2024/03/18ロワールマンション和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅10分 1,499万円28.3万円52.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1988年29戸RC
2025/11/13JGMエーマス奈多
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,780万円29.5万円60.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年27戸RC
2024/11/24アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,190万円33.7万円64.91㎡2LDK6階 / 9階建 南東1993年59戸RC
2025/10/17コアマンション和白
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,490万円25.5万円58.32㎡2LDK7階 / 8階建 西1992年80戸RC
2025/11/12グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,680万円25.7万円65.25㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年44戸RC
2025/12/01藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅9分 2,490万円36.6万円68.06㎡3LDK2階 / 9階建 南西1993年87戸SRC
2024/02/15ガーデンライフ和白丘壱番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,430万円33.8万円71.99㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年30戸RC
2025/10/17ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 1,980万円30.9万円64.15㎡3LDK4階 / 5階建 南西1993年36戸RC
2025/02/04コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,790万円36.4万円76.65㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市東区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は福岡市東区の平均と比較して37.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市東区
23.7万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名コアマンション香椎南
所在地福岡県福岡市東区多々良一丁目
交通香椎線土井駅徒歩16分
築年月1993年
階数9階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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